Dans le domaine de l'aménagement urbain et de la promotion immobilière la plupart des décideurs et des investisseurs éprouvent des difficultés à visualiser l'apparence finale des projets à partir des plans 2D.
La même problèmatique se retrouve au niveau des concours d'architecture, des collectivités locales et du grand public.
La conception de maquettes virtuelles, fixes ou animées, remplace donc progressivement les illustrations au pastel et les maquetttes rélles qui régnaient jusqu'alors en maître dans ces métiers.
En outre, les fichiers de l'architecte peuvent être utilisés comme base.

La 3D est plus coûteuse en temps et en budget mais cette technologie offre plus de souplesse pour des modifications permet de montrer le projet sous plusieurs angles, permet des visites virtuelles à différentes altitudes pour mieux embrasser le projet. Les visuels 3D peuvent être rendus interactifs pour une meilleure communication avec un public de plus en plus exigeant.